Jika Anda tertarik untuk mulai berinvestasi di properti penjualan pajak, inilah tip orang dalam yang akan menghemat banyak waktu dan uang Anda: lewati penjualan pajak. Ada cara lain untuk mendapatkan properti tunggakan pajak. Penjualan pajak adalah kekacauan besar, dan akan menyebabkan Anda lebih sakit kepala daripada nilainya.
Pertama-tama, Anda harus memiliki banyak uang tunai jika Anda ingin menawar dan membeli. Jika Anda seorang penawar yang menang, Anda diharuskan membayar properti atau hak gadai baru Anda, secara tunai, saat itu penyitaan akta pajak juga. Anda dapat mulai berinvestasi di properti penjualan pajak hanya dengan beberapa ratus dolar, jika hanya itu yang Anda miliki, dan tidak ada alasan bagus untuk menempuh jalur penjualan pajak. Jika Anda memiliki uang tunai dalam jumlah besar, lebih baik lagi– tetapi Anda tetap tidak ingin menawar pada penjualan pajak.
Ini karena Anda akan sering menemukan diri Anda menawar agen dari perusahaan investasi besar. Perusahaan-perusahaan ini lebih siap dan memiliki lebih banyak uang untuk diinvestasikan daripada investor rata-rata– artinya mereka mampu menawar sedikit lebih banyak daripada yang Anda bisa, dan mengambil pengembalian investasi yang lebih kecil daripada Anda. Jarang sekali Joe rata-rata bahkan dapat memenangkan tawaran konsultan pajak secara menguntungkan pada penjualan pajak.
Bukan hanya itu, tetapi jika Anda akhirnya menawar dan menang, itu akan berada di properti yang belum sempat Anda periksa. Anda tidak dapat secara legal masuk ke dalam properti pajak ini sebelumnya, dan apa pun dan semuanya mungkin salah dengan mereka. Ini adalah risiko yang harus diambil oleh beberapa investor baru. Tidak ada yang akan mengecewakan Anda dalam berinvestasi properti lebih cepat daripada berakhir dengan memiliki lubang uang yang menghabiskan uang Anda daripada menghasilkan uang bagi Anda.
Ada cara yang lebih baik untuk berinvestasi dalam properti penjualan pajak, tetapi hanya sedikit investor yang konsultan pajak surabaya memanfaatkannya. Mengapa? Mungkin karena itu berarti mereka harus melakukan lebih banyak pekerjaan. Ini melibatkan lebih dari sekadar duduk di depan komputer atau menghadiri pelelangan dan mengangkat dayung … tetapi lebih mungkin, itu karena mereka belum menemukan jawabannya. Ini mudah dan sangat jelas: hubungi pemilik tunggakan pajak sendiri sebelum mereka kehilangan properti, dan buat kesepakatan untuk membeli properti mereka!
Bertentangan dengan apa yang mungkin Anda pikirkan pertama kali, pemilik properti ini sering senang mendengar dari investor yang ingin membantu mereka keluar dari tunggakan pajak. Hal terakhir yang diinginkan siapa pun adalah melihat rumah mereka hilang karena penjualan pajak, dan ketika tanggal penjualan atau tanggal penebusan semakin dekat, seringkali pemilik tunggakan pajak ini siap dan siap untuk keluar dari situasi sulit yang mereka hadapi dengan sedikit uang, daripada kehilangan semuanya kepada pemerintah.
Hal mengejutkan lainnya yang akan Anda temukan saat melakukan ini adalah banyak dari pemilik ini yang bosan dengan beban kepemilikan rumah, atau tidak pernah ingin memiliki properti tersebut sejak awal (ahli waris dan pasangan dari pemilik sebelumnya yang telah meninggal). Anda akan menemukan mantan tuan tanah yang bosan dengan penyewa pecundang, anggota keluarga yang bosan dengan penyewa relatif pecundang mereka, dan orang-orang yang membeli properti dengan iseng, tidak mendapatkan kesepakatan sebaik yang mereka kira, dan membiarkan properti menjadi tunggakan pajak– dengan sengaja !
Kesamaan yang dimiliki oleh semua pemilik tunggakan pajak ini pada saat penjualan bergulir adalah ini: mereka siap untuk menjual kepada Anda, dengan cepat, dan dengan harga yang jauh lebih murah daripada yang akan Anda bayarkan saat penjualan.
